3月20日消息，Y Combinator Winter 2026批次项目Alt-X正式上线，这是首个专为房地产承销打造的AI Excel Agent。用户只需上传一份offering memorandum（招募备忘录），即可在数秒内直接在Excel中获得一个完整构建、完全可审计的机构级财务模型，产品目前处于Open Beta阶段。
解决什么问题
私募市场投资至今仍依赖Excel运转。每年数万亿美元的房地产和私募股权交易，都需要分析师手动从PDF、CIM（机密信息备忘录）和数据室中逐个复制数字到脆弱的电子表格模型中，每笔交易几乎都要从头重建。
创始人Ryan Samadi在对冲基金和机构金融领域工作多年，目睹了每笔交易中同样的场景反复上演：一份200页的OM落地，投委会48小时后召开，而某个分析师正在逐格手动拉数、搭建资本结构、测算债务、建模现金流、从零构建waterfall。
核心能力：从文档到模型，秒级完成
Alt-X完全嵌入Excel。上传OM后，系统自动构建完整的承销模型：Sources & Uses（资金来源与用途）、基于LTV和DSCR约束的高级债务测算、10年运营现金流、退出Cap率敏感性分析，以及包含promote tiers的完整GP/LP waterfall。
在可信度方面，Alt-X做了两项关键设计。第一，每个数字都严格关联源文档的精确页码和位置，点击即可跳转验证，彻底消除"AI黑箱"顾虑。第二，所有变更必须经过用户审核才能生效——不是盲目的AI自动化，而是"AI替你建，你来审"的人机协作模式。
此外，产品内置Model Audit功能，可秒级检测循环引用、硬编码、断链等常见建模错误，并支持审计报告导出。
为什么叫"Excel界的Cursor"
Alt-X将自身定位为"金融建模领域的Cursor"——一个你真正可以信任的Excel Agent。类似于Cursor在代码编辑器中实现了AI与开发者的深度协作，Alt-X在Excel原生环境中实现了AI与金融分析师的深度协作：模型100%在Excel中本地生成，用户可以自由编辑每一个单元格和公式，支持投行级格式化（配色+字体），无需迁移任何现有工作流。
Alt-X专注于让模型生成和数据提取足够可靠，能够用于真实交易工作流——而不仅仅是演示。
团队背景
CEO Ryan Samadi毕业于斯坦福计算机科学专业（AI方向），曾任Citadel大宗商品基金交易员。CTO Michael Wachsmann在Cornell发表过机器学习研究成果，曾构建AI安全系统。两人兼具金融实战经验和深度技术背景。
目前已有数亿美元AUM（资产管理规模）的机构在真实交易中使用Alt-X，用户反馈已优于传统房地产现金流建模工具。
如何体验
访问官网（alt-x.co）下载Mac版Excel插件（Open Beta免费），在Excel中直接上传OM或其他交易文件，模型自动构建后逐一审核编辑即可。
行业观察
在AI金融工具赛道中，通用方案（如Microsoft Copilot）在复杂多步财务建模上仍存在明显短板。Alt-X选择了一个精准的垂直切口——房地产承销和私募交易建模——并围绕"文档→模型+完整追溯"这一核心工作流做到了生产级可用。对于房地产投资机构、PE/VC基金和资产管理公司来说，这可能是目前最接近"直接上线用"的AI建模工具。
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